Objekt Nr. 15028 - Erstbezug! Helle 3-4 Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in exklusiver Lage! - Upper West 119 ( Stg.4 Top 12. - 2. OG - 112m² + 12m² Balkon € 799.000,- )
112.01 m² Wohnfläche (4 Zimmer)
€ 799.000 (Kauf)
Gersthofer Straße , 1180 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Gersthofer Straße , 1180 Wien |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand des Objekts | gepflegt |
| Wohnfläche | 112.01m² |
| Nutzfläche | 124m² |
| Stiege | 4 |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Etage |
| Lage | Pötzleinsdorfer Villenviertel, Türkenschanzpark, Semmelweisklinik, |
| Zimmer | 4 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 9.23m²/keine Terrasse/1 Loggia(s) 2.76m²/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Garage, WG geeignet, Fahrradraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, DVB-T, Niedrigenergiehaus, Außenliegender Sonnenschutz, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Kunststofffenster |
| Kaufpreis | € 799.000,00 |
| Betriebskosten exkl. Ust | € 141,06 (€ 14,11 Ust.) |
| Reparaturrücklage exkl. Ust | € 14,90 (€ 0,00 Ust.) |
| Liftkosten exkl. Ust | € 53,90 (€ 5,39 Ust.) |
| Umsatzsteuer | € 19,50 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 229,36 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 28.764,00 € inkl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | A 24,50 kWh/m²a |