Objekt Nr. 13425 - DACHGESCHOSSWOHNUNG - 4 Zimmer - Terrasse und extra Küche - Nähe Laxenburgerstraße (Top 51: 138m² + 5,5 Terrasse € 349.000,-)
138 m² Wohnfläche (4 Zimmer)
€ 349.000 (Kauf)
Troststraße , 1100 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Troststraße , 1100 Wien |
| Baujahr | 1913 |
| Zustand des Objekts | gepflegt |
| Wohnfläche | 138m² |
| Nutzfläche | 143.5m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 1. DG / 5.OG |
| Lage | Laxenburgerstraße, Columbusgasse, Troststraße |
| Zimmer | 4 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | kein Balkon/1 Terrasse(n) 5.5m²/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Innenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung |
| Kaufpreis | € 349.000,00 |
| Betriebskosten exkl. Ust | € 214,22 (€ 21,42 Ust.) |
| Reparaturrücklage exkl. Ust | € 137,79 (€ 0,00 Ust.) |
| Sonstiges exkl. Ust | € 0,83 (€ 0,17 Ust.) |
| Liftkosten exkl. Ust | € 81,80 (€ 8,18 Ust.) |
| Umsatzsteuer | € 29,77 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 464,41 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 12.564,00 € inkl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | D 108,30 kWh/m²a |