Objekt Nr. 2380826 - Charmante 4-Zimmer-Familienwohnung Nähe Wiedner Hauptstraße+ U1!

112 m² Wohnfläche (4 Zimmer)
€ 569.000 (Kauf)
Wiedner Hauptstrasse, 1040 Wien
Status verfügbar
Adresse Wiedner Hauptstrasse, 1040 Wien
Baujahr 1965
Zustand des Objekts keine Angaben
Wohnfläche112m²
Nutzfläche114m²
Stiege keine Angaben
Stockwerk 3. Etage
Lage Die Lage im 4. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße gehört einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens
Zimmer 4
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten 1 Balkon(e) 3m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen
Ausstattung Fliesen, Laminat, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, WG geeignet, Mechanische Be- und Entlüftung, Kabelkanäle Unterputz, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Kaufpreis
569.000,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 173,89 (€ 17,39 Ust.)
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 104,20 (€ 0,00 Ust.)
Umsatzsteuer€ 17,39
monatliche Gesamtbelastung€ 295,48
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 99,00 kWh/m²a
EnergieeffizienzD 2,09
gültig bis01.11.2023
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