Objekt Nr. 12001 - DEM HIMMEL SO NAH - Nähe AUGARTEN - Erstklassige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern + Terrasse und Dachterrasse ( 2. DG - Top 42 - 74,17m² + 8,08 T + 33,82m² DT € NETTO € 459.080,-)

74.17 m² Wohnfläche (3 Zimmer)
€ 459.080 (Kauf)
Raffaelgasse , 1200 Wien
Status
Adresse Raffaelgasse , 1200 Wien
Baujahr 2019
Zustand des Objekts Erstbezug
Wohnfläche74.17m²
Nutzfläche114.55m²
Stiege keine Angaben
Stockwerk 2. DG / 2. Dachgeschoss
Lage Augarten / Brigittaplatz / U6 und U4
Zimmer 3
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten kein Balkon/2 Terrasse(n) 40.38m²/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen, Anlage
Ausstattung Dielen, Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Tiefgarage, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Südwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Fahrradraum, Abstellraum, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Niedrigenergiehaus, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Kaufpreis
459.080,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 115,46 (€ 11,55 Ust.)
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 35,52 (€ 0,00 Ust.)
Liftkosten exkl. Ust€ 8,88 (€ 0,89 Ust.)
Umsatzsteuer€ 12,44
monatliche Gesamtbelastung€ 172,30
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)B 30,07 kWh/m²a
gültig bis11.10.2028

360° Tour

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