Objekt Nr. 14068 - Elegante 3 Zimmer-Altbauwohnung in Grünruhelage- hochwertiger Erstbezug mit Balkon - Nähe Sternwartepark - ca. 96m² + 9m² Balkon- EUR 753.750,-

96 m² Wohnfläche (3 Zimmer)
€ 753.750 (Kauf)
Gentzgasse , 1180 Wien
Status verfügbar
Adresse Gentzgasse , 1180 Wien
Baujahr 1900
Zustand des Objekts vollsaniert
Wohnfläche96m²
Nutzfläche105m²
Stiege keine Angaben
Stockwerk 2. Etage / 3 Etage
Lage Bürgerhof / Sternwartepark
Zimmer 3
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten 1 Balkon(e) 9m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen
Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Nordostbalkon / -terrasse, WG geeignet, DVB-T, Flügeltüren, Deckenleuchten, Toilette, Doppel- / Mehrfachverglasung
Kaufpreis
753.750,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 164,95 (€ 16,50 Ust.)
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 59,40 (€ 0,00 Ust.)
Umsatzsteuer€ 16,50
monatliche Gesamtbelastung€ 240,85
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision27.135,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)D 129,00 kWh/m²a
gültig bis22.05.2022
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