Objekt Nr. 4654 - Nähe Schafberg! Exklusiver Dachgeschoss-Traum mit Wintergarten und Terrasse - perfekter Grundriss- 3 Zimmer - EUR 549.000,00

130.18m² Wohnfläche
€ 549.000 (Kauf)
Güpferlingstraße , 1170 Wien
Status verfügbar
Adresse Güpferlingstraße , 1170 Wien
Baujahr 1900
Zustand der Wohnung gepflegt
Wohnfläche 130.18m²
Stockwerk 1. DG
Lage Schafberg
Zimmer 3
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten kein Balkon/1 Terrasse(n) 5.88m²/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen
Ausstattung Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Nordwestbalkon / -terrasse, Wintergarten, Abstellraum, Kühlung, IT-Verkabelung Cat 7, Innenliegender Sonnenschutz
Kaufpreis
549.000,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 241,04
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 99,24
Liftkosten exkl. Ust€ 130,52
Umsatzsteuer€ 37,15
monatliche Gesamtbelastung€ 507,95
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 65,00 kWh/m²a
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