Objekt Nr. 15548 - TERRASSENTRAUM ! 3 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse (Top 22 ca. 73 m² + 23 m² Freifläche € 397.295,- Netto)
72.86 m² Wohnfläche (3 Zimmer)
€ 397.296 (Kauf)
Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 72.86m² |
| Nutzfläche | 95.5m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 1. DG / 1. Dachgeschoss |
| Lage | Erholungsgebiet Wienerberg, Fortunapark, U-Bahn Nähe |
| Zimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 14.16m²/1 Terrasse(n) 8.48m²/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Nordwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Niedrigenergiehaus, Mechanische Be- und Entlüftung, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster |
| Kaufpreis | € 397.295,93 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | B 35,32 kWh/m²a |