Objekt Nr. 15291 - Leben im Althan-Park - 3 Zimmer Neubau Traum mit Balkon in absoluter Hofruhelage
76.94 m² Wohnfläche (3 Zimmer)
€ 649.000 (Kauf)
Nordbergstraße , 1090 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Nordbergstraße , 1090 Wien |
| Baujahr | 2018 |
| Zustand des Objekts | neuwertig |
| Wohnfläche | 76.94m² |
| Nutzfläche | 82.75m² |
| Stiege | 2 |
| Stockwerk | 5. Etage / 5.OG |
| Lage | Althanpark / Franz Josef Bahnhof / U4 Friedensbrücke |
| Zimmer | 3 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 5.81m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ausstattung | keine Angaben |
| Kaufpreis | € 649.000,00 |
| Betriebskosten exkl. Ust | € 145,70 (€ 14,57 Ust.) |
| Heizkosten exkl. Ust | € 50,56 (€ 10,11 Ust.) |
| Reparaturrücklage exkl. Ust | € 28,20 (€ 0,00 Ust.) |
| Warmwasser exkl. Ust | € 22,29 (€ 2,23 Ust.) |
| Sonstiges exkl. Ust | € 58,74 (€ 5,87 Ust.) |
| Umsatzsteuer | € 32,78 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 338,27 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | A 30,00 kWh/m²a |