Objekt Nr. 4582 - WUNDERSCHÖN sanierte 3 Zimmer Stilaltbauwohnung mit hofseitigem Balkon und Grünblick - (Top13+14 - 1. OG - 86m² +10m² Balkon - € 499.000,-)

86m² Wohnfläche
€ 499.000 (Kauf)
Borschkegasse , 1090 Wien
Status verfügbar
Adresse Borschkegasse , 1090 Wien
Baujahr 1900
Zustand der Wohnung Erstbezug
Wohnfläche 86m²
Stockwerk 1. Etage / 1.Etage
Lage Viktor-Frankl-Park / AKH
Zimmer 3
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten 1 Balkon(e) 10m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen
Ausstattung Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Nordwestbalkon / -terrasse, WG geeignet, Abstellraum
Kaufpreis
499.000,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 84,24
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 16,77
Umsatzsteuer€ 8,42
monatliche Gesamtbelastung€ 109,43
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)E 168,70 kWh/m²a
gültig bis23.02.2026
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