Objekt Nr. 15349 - Erstbezug! Kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Top Ausstattung
42.89 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 657,14 (monatl. Gesamtbelastung)
Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 42.89m² |
| Nutzfläche | 47.36m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 2. Etage / 2. Obergeschoss |
| Lage | Erholungsgebiet Wienerberg, Fortunapark, U-Bahn Nähe |
| Zimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 4.52m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Nordwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Niedrigenergiehaus, Mechanische Be- und Entlüftung, Innenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster |
| Gesamtmiete* | € 657,14 |
| Miete | € 520,00 |
| Betriebskosten | € 77,40 |
| Umsatzsteuer | € 59,74 |
| monatliche Gesamtbelastung | € 657,14 |
|---|---|
| Provision | 1.433,76 € inkl. 20% USt. |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | B 35,32 kWh/m²a |