Objekt Nr. 14802 - Mein Favorit ! GARTENTRAUM in Hofruhelage 2 Zimmer 63m² +53m² Garten (Top 1, EG)
62.59 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 318.796 (Kauf)
Van-der-Nüll-Gasse , 1100 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Van-der-Nüll-Gasse , 1100 Wien |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 62.59m² |
| Nutzfläche | 136.23m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | EG / Erdgeschoss |
| Lage | Erholungsgebiet Wienerberg, Fortunapark, U-Bahn Nähe |
| Zimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | kein Balkon/1 Terrasse(n) 21.22m²/keine Loggia/ 52.42m² Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Getrennte Toiletten, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz |
| Kaufpreis | € 318.796,13 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | B 35,32 kWh/m²a |