Objekt Nr. 13674 - Mein Favorit! Sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon - Ideal für Anleger! (Top 24 - 41,13 m² + 8,90m² Balkon + 14,89m² Terrasse € 250.256,79)
41.13 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 250.257 (Kauf)
Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien
| Status | |
| Adresse | Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 41.13m² |
| Nutzfläche | 64.92m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 1. DG / 1. Dachgeschoss |
| Lage | Erholungsgebiet Wienerberg, Fortunapark, U-Bahn Nähe |
| Zimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 8.9m²/1 Terrasse(n) 14.89m²/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Getrennte Toiletten, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz |
| Kaufpreis | € 250.256,79 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | B 35,32 kWh/m²a |