Objekt Nr. 13460 - Mein Favorit! Sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon/Terrasse - Ideal für Anleger! (Top 23 - 47,03 m² + 8,02m² Balkon/Terrasse € 240.888,38-)
47.03 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 240.888 (Kauf)
Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien
| Status | vermittelt |
| Adresse | Van-der-Nüll-Gasse 78, 1100 Wien |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 47.03m² |
| Nutzfläche | 55.05m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 1. DG / 1. Dachgeschoss |
| Lage | Erholungsgebiet Wienerberg, Fortunapark, U-Bahn Nähe |
| Zimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 4.98m²/1 Terrasse(n) 3.04m²/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen, Anlage |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Toilette, Getrennte Toiletten, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Schlüsselfertig mit Keller, Kinderspielplatz |
| Kaufpreis | € 240.888,38 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | B 35,32 kWh/m²a |