Objekt Nr. 9926 - MODERNISIERTE Altbauwohnung in Hofruhelage - Nähe Schlossquadrat

67.43 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 349.000 (Kauf)
Ziegelofengasse , 1050 Wien
Status verfügbar
Adresse Ziegelofengasse , 1050 Wien
Baujahr 1900
Zustand des Objekts gepflegt
Wohnfläche67.43m²
Nutzfläche67.43m²
Stiege 2
Stockwerk 2. Etage / Dachgeschoss
Lage Schlossquadrat, Margaretenplatz, Mittersteig,
Zimmer 2
Balkon/Terrasse/Loggia/Garten kein Balkon/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten
Nutzungsart Wohnen, Anlage
Ausstattung Parkett, Fernwärme, Heizofen, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Fahrradraum, Mechanische Be- und Entlüftung, Deckenleuchten, Schlüsselfertig mit Keller, Stadtblick, Kunststofffenster, Bad mit WC
Kaufpreis
349.000,00
Betriebskosten exkl. Ust€ 114,63 (€ 11,46 Ust.)
Heizkosten exkl. Ust€ 26,97 (€ 5,39 Ust.)
Reparaturrücklage exkl. Ust€ 43,72 (€ 0,00 Ust.)
Warmwasser exkl. Ust€ 13,49 (€ 1,35 Ust.)
Umsatzsteuer€ 18,20
monatliche Gesamtbelastung€ 217,01
Grundbucheintragungskosten1,10 %
Grunderwerbsteuer3,50 %
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB (Heizwärmebedarf)C 63,00 kWh/m²a
gültig bis30.08.2021
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