Objekt Nr. 15301 - EXQUISITE Dachgeschosswohnung im Stilaltbau mit BALKON - Nähe U1 - Anleger geeignet ( 1. DG Top 21 ca. 63m² mit 14.71m² Balkon € 690.000,-)
62.6 m² Wohnfläche (2 Zimmer)
€ 690.000 (Kauf)
Waltergasse 3, 1040 Wien
| Status | verfügbar |
| Adresse | Waltergasse 3, 1040 Wien |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand des Objekts | Erstbezug |
| Wohnfläche | 62.6m² |
| Nutzfläche | 77.3m² |
| Stiege | keine Angaben |
| Stockwerk | 1. DG / 1. Dachgeschoss |
| Lage | Theresianum, Taubstummengasse U1 |
| Zimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse/Loggia/Garten | 1 Balkon(e) 14.7m²/keine Terrasse/keine Loggia/kein Garten |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ausstattung | Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkhaus, Klimaanlage, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, DVB-T, Stuck, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, UMTS-Empfang, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick |
| Kaufpreis | € 690.000,00 |
| Grundbucheintragungskosten | 1,10 % |
| Grunderwerbsteuer | 3,50 % |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Energieausweis
| HWB (Heizwärmebedarf) | C 59,90 kWh/m²a |
| gültig bis | 16.01.2030 |