Topsanierte Altbauwohnung nähe Mariahilferstrasse mit französichen Fenster
1070 Wien, Nähe Mariahilferstrasse, Kaiserstrasse
Kurzbeschreibung:
Adresse: 1070 Wien, Seidengasse
38 Top 10
Baujahr: ca. 1900 - Jahrhundert-
wende
Zustand des Objekt: sehr gut / Fassade,
Steigleitungen und
Stiegenhaus werden auf
Kosten des Verkäufers
saniert
Zustand der Wohnung: Erstbezug, Topsaniert,
französische Holz-
fenster, Fussbodenheizung
Wohnfläche: ca. 148 m²
Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, 2
Badezimmer, Vorzimmer
WC,
Ausstattung: Fischgrätparkettböden,
Flügeltüren, Gasetagen-
heizung + Fussboden-
heizung, Holzfenster
Stockwerk: 2. Stock, Schlüssellift
wird im Zuge des Dach-
ausbaus errichtet
Ausrichtung: süd- west- / strassen-
hofseitig
Öffentliche Anbindung: U6, 9, 18, 49
Kaufpreis: 669.000.--
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Stillzinshauses der Jahrhundertwende unweit der Mariahilferstraße. Die Wohnung verfügt über 4-5 ca. gleich große Zimmer, zwei Badezimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein separates WC. Die wohnung ist zur Strasse südseitig und westseitig in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Erstbezug mit einer hochwertigen Sanierung (Fischgrätparkett Vollholz, Holzfenster, neue Elektrik, neue Sanitäranlagen usw.)
Dieses wunderschöne Stillzinshaus verfügt über Erdgeschoss, 4 Regelgeschosse .und einem Dachgeschoss. Das Gebäude wird sehr gut saniert und es wird auf den Stillaltbau sehr wert gelegt. Im Erdgeschoss entstehen 4 Garagenplätze. Der Lift wird bis Frühjahr 2012 installiert.
Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung durch die Nähe zur Mariahilferstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn, diverser Straßenbahnlinien und dem neu entstehenden Westbahnhofprojekt.
Unweit der Liegenschaft befindet sich der März-Park für erholsame Momente im Grünen.
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehen Ihnen Herr Zejneli unter 0699 107 99 777 oder Herr Mels Colloredo unter 0676 790 58 25 zur Verfügung.
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