Topsanierte Altbauwohnung nähe Mariahilferstrasse
1070 Wien, Seidengasse, Nähe Mariahilferstrasse, Kaiserstrasse
Kurzbeschreibung:
Adresse: 1070 Wien, Seidengasse 38 Top 9
Baujahr: ca. 1900 - Jahrhundertwende
Zustand des Objekt: sehr gut / Fassade, Steigleitungen und Stiegenhaus werden auf Kosten des Verkäufers saniert
Zustand der Wohnung: topsanierter Erstbezug
Wohnfläche: ca. 55 m²
Raumaufteilung: Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, WC,
Ausstattung: Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung mit Fussbodenheizung, Holz-Thermofenster (französich)
Stockwerk: 2. Stock, Schlüssellift wird im Zuge des Dachausbaus errichtet
Ausrichtung: Ostseite/hofseitig
Öffentliche Anbindung: U6, 9, 18, 49
Kaufpreis: 250.000.--
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Stilaltbaues der Jahrhundertwende unweit der Mariahilferstraße. Die Einheit verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Vorraum und ein separates WC. Sie ist ostseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung entspricht einem hochwertig sanierten Erstbezug unter Bedachtnahme auf den Altbau-Charakter.
Dieses elegante Stilzinshaus verfügt über ein Erdgeschoss, 4 Regelgeschosse und ein Dachgeschoss. Das Gebäude wird gerade saniert und im Erdgeschoss entstehen 4 Garagenplätze. Der Lift wird im Zuge des Dachausbaues bis 3. Quartal 2012 errichtet.
Die Lage in einem der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung durch die Nähe zur Mariahilferstraße mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U-Bahn, diverser Straßenbahnlinien und dem neu entstehenden Westbahnhof.
Unweit der Liegenschaft befindet sich der März-Park für erholsame Momente im Grünen.
Für Fragen oder Besichtigungswünsche stehen Ihnen Herr Zejneli unter 0699 107 99 777 oder Herr Mels-Colloredo unter 0676 790 58 25 zur Verfügung.
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